То, что к вам поступило много замечаний, не касающихся Генплана, но касающихся судьбы этих районов, - не признак ли это того, что связь с префектурами у людей нарушена? Они могли бы и без Генплана приходить и высказывать пожелания.

На плане отмечены спорные объекты - это строящиеся или построенные?

«Время новостей». Вносили ли инвесторы изменения по назначению территорий?

Журнал «Жилищное и коммунальное хозяйство». Меня интересует план сноса ветхого и аварийного жилья. Вроде бы обещали, что не больше чем на год, а сейчас народ беспокоится, что чуть ли не на 3 года отложат снос. Справится ли Правительство со сносом домов? Как будет в Западном округе? У нас есть очень хорошие районы, но сейчас застопорился снос пятиэтажек, не в Кунцево.

Около недели назад Вы заявляли, что будете докладывать Мэру о спорной ситуации с храмом Воскресения в Кадашах.

Там говорят, что строящийся жилой центр перекроет вид на церковь, и будет нарушена этажность.

А что делает Москомархитектуры, чтобы этого не допустить?

Ваши предположения: удастся сохранить?

Еще говорят, что строительство не затронет саму церковь, но подойдет на 5-6 метров. Если там будет строительство, то на каком расстоянии нельзя подходить?

«Собственник. Ру». Что означает для зоны стабилизации этажность, которая в разы превышает ту этажность, которая уже там есть?

«Собственник. Ру». Там обозначены как зоны развития места, которые являются памятниками.

ИА «Моссовет». В августе Вы говорили, что является большим упущением, что не предусмотрено обсуждение Генплана в Интернете. Как бы Вы предложили усовершенствовать процедуру обсуждения Генплана еще?

ИА «Моссовет». Многие объекты на территории Москвы имеют не только городской статус, но и федеральное значение. Правильно ли, когда судьбу ЦДХ могут решать только жители района, где находится этот объект?

«Эхо Москвы». Вы немножко негативно сказали о роли экспертов, но хотелось бы задать вопрос. Когда началось обсуждение Генплана, юристы начали говорить о том, что оно проходит с нарушением законодательства.

Вы говорили, что вопросов по культуре было немного. Вряд ли спрашивали о судьбе здания на Пушкинской площади. Якобы принято решение о строительстве пятизвездочного отеля?

Журнал «Жилищное и коммунальное хозяйство». Я имею право такой вопрос задать или нет? Меня волнует, какую часть территории Москвы занимают зеленые насаждения? Когда я приехала сюда учиться (мой папа был летчик, мы мотались, я и сейчас мотаюсь), я помню, что на Кутузовском были липы, деревья-красавцы, потом все исчезло, сейчас в кадушках сажают. Если учесть наплыв на Москву, это оккупация... У нас в Кунцево был замечательный яблоневый сад, он шел от Поклонной горы.

Журнал «Жилищное и коммунальное хозяйство». Ничего подобного. Тихо ужимают. Москомархитектура имеет власть запретить? Какую часть вы хотите сохранить?

Журнал «Жилищное и коммунальное хозяйство». Возьмите меня в самолет, я бы над Москвой полетала.

На какой стадии строительство «Нового кольца»? Расскажите о проекте небоскребов в районе 4-го кольца. Будет ли Москва приглашать зарубежных архитекторов? Ваше отношение к этому?

Ikd.ru. Вы говорили, что строительство народных гаражей должно решаться на публичных слушаниях жителями района. Но они относятся к условно разрешенным видам использования. Обязательны ли публичные слушания для всех дворов микрорайона?

Ikd.ru. Так я не поняла, публичные слушания положены или нет?

Насколько серьезно могут повлиять на итоги предварительные слушания? Вы сами лично как оцениваете проделанную работу?

Так называемый Большой Болотный остров - там заявлялось два проекта его развития. Первый - Золотой остров, элитная и жилая застройка, потом инвесторы от него отказались. Появилась идея Международного финансового и биржевого центра «Кремль-Сити». Он остался?

Но что останется?

Там планировалось подземное строительство под водой. А Москва-реку будут вводить в коллектор?

Газета «Газета». Сообщалось, что чуть ли на самые острые обсуждения были на Пресне. Хотелось бы услышать, какая ситуация на Пресне?

«Звездный бульвар». Какие впечатления оставили общественные слушания в СВАО? Что ждет ЛЭП, и какова судьба «Ханоя», будет ли он построен?

«3-й канал». Если поднимался вопрос, простите за то, что повторюсь. Вам поручено сейчас внести поправки в Градостроительный кодекс, которые призваны улучшить новый архитектурный облик города. Что больше всего портит облик города?

«3-й канал». Мы о кондиционерах и внешнем фасаде.

Мне трудно оценивать работу этих людей. Есть польза в том, что были поставлены вопросы для всех, и мы тогда смогли определить массу. Например, сложнейший вопрос - гаражи. Это вопрос нерешаемый просто. Вот я помню: в Северном Медведково гараж, 87 подписей - против, 97 подписей - за. А сдали деньги на этот гараж 200 человек. Потому что те, кто сдали деньги, не пошли на слушания, у них нет сомнений.

Поэтому мы стараемся гаражи вообще в микрорайонах не отмечать, это уже зависит от жителей. Гараж, так же как детсад или ФОК, решается на публичных слушаниях самими жителями, для этого даже префектура не нужна, это ваш вопрос, жители, вы владельцы этой территории.

Когда мы были в Гагаринском районе, вот здесь стоят 3 пятиэтажки, а остальные дома все хорошие. Что здесь делать - стабилизацию или развитие? Мы попробовали сделать такую вещь, сказали: друзья, решите сами! Знаете, как мне за это досталось? Вот вы решите, а мы вас за это потом критиковать будем. Так что мы нужны, как дупло между Машей и Дубровским.

Нет смысла говорить про построенные объекты. Есть площадки, которые были в свое время остановленной точкой, и сейчас инвесторы хотят возобновить. Здесь всё надо очень внимательно смотреть, и управы здесь очень помогают - они знают на память каждый дом.

Да, конечно, и довольно много. Не по Генплану. Потому что, надо понимать, что эти два документа существуют параллельно. Генплан существует, чтобы отстаивать общегородские интересы. Он показывает прокладку коммуникаций, фиксирует охранные зоны, зеленые территории, показывает функции территорий и дает емкости территорий. А ПЗЗ направлены на то, чтобы частные лица, будь они жителями, будь инвесторами, могли бы поучаствовать в обсуждении и получить правду по своей территории. Поэтому очень многие инвесторы пишут, и часто интересы жителей и инвестора не совпадают. И те точки, которые я называл (я говорил 150 - это которые придется выносить на Правительство или на доклад руководству), где приняты решения, есть гарантии и т.д., а многие вопросы мы как комиссия сами снимаем. Возьмем одну треть от 70, это приблизительно 20 с чем-то. Я могу ошибиться, но это тысяч 10. Одни верят, что как будет в Генплане, так они потом и будут жить. А другие рассчитывают на немножко другие ходы.

В Кунцево тоже остановился. Но давайте разделим два понятия - аварийный и ветхий. Аварийный - эти вопросы решаются по-другому. А ветхий - в Жилищном кодексе нет такого слова, просто Правительство Москвы пытается самортизировать ту беду, которая бы догнала Москву лет через 15. Эти дома не падают, но я думаю, что где-то на два года эта программа задержалась, и реально это будет 2011-1012 год.

Я рад, что вы подняли такой вопрос. Мэр вернулся из отпуска только вчера. Эта ситуация однозначно будет докладываться и рассматриваться.

Если будет осуществлено то, о чем мечтает инвестор, то те слова, которые вы сказали, это близко к правде.

Мы поставили красную точку на этом объекте, все решения пока заморожены, будет докладываться руководству.

Я не гадалка. Там есть две территории. Первая - территория памятника, она однозначно не должна застраиваться. Если смотреть верхнюю (северную) часть участка, она вообще не может застраиваться, а южная часть будет достраиваться.

Я сейчас ничего не могу сказать, это территория памятника, там по закону вообще ничего строиться не может, а может только воссоздаваться то, что было.

Этажность в зоне стабилизации пересматривается на сохраняемую. Там, вы видите, 55. И даже госпожа Абалкина меня попросила сегодня увеличить до 35. Не надо путать этажность и метры. У нас есть специальный прибор для точного определения. Вот схема, где Дворец пионеров - оставлено 25. Они были еще в проекте Покровского. А вот здесь - зачеркнуто 100 и 40.

Представьте себе: на улице Радио стоит здание в развалинах - усадьба Разумовского, которой владела АХ. Когда на ней стоит "зона развития", это говорит только об одном - что здание надо привести в порядок. Закон о памятниках выше, чем закон о Генплане, мы его только подкрепляем своими показателями. Т.е. надо деньги на эту реконструкцию заложить, поэтому он и обозначен. А если возьмем Дом Пашкова - конечно же, это дом на сохранении. Точно так же - зеленые территории. Если мы их закрашиваем, значит, там сейчас гаражи и т.п. Надо найти грамотный язык показа. Одно из двух - или мы это сейчас будем делать разными цветами, а может быть, просто снимем, чтобы не возникало вопросов. Например, дадим штриховку не зеленую, а сиреневую - это будет говорить, что это требует реставрации. Эталона федерального для условных обозначений просто нет.

Я бы хотел, чтобы между властью и жителями никто больше не влезал - никакие экспертные группы с интересными названиями – «Правое дело» и др. Потому что, когда мы последний раз встречались с Гагаринским, нам мешало два сообщества: услужливые дураки (это с нашей стороны) и группы товарищей, которые поднимали вопросы о светлом будущем, когда мы конкретно пытались разобраться с гражданами с каждой циферкой. А Интернет сам возьмет свое, не волнуйтесь.

Формально - не знаю. А по делу - вы, наверное, заметили, когда решался вопрос ЦДХ, кроме жителей Якиманки, я там видел много милых лиц, которых знаю и по другим районам - из Гагаринского, с Тверской, и мои друзья из Союза художников, и т.д. Не надо противопоставлять решения власти как изначальный вред для жителей. Потому что когда вопрос ставился, как сделать добро Третьяковке, вы заметили, что после этого никто никакие действия не предпринимал, и никакого насилия не было. Мы признали, что на сегодняшний день не готовы выйти с каким-то вариантом этого вопроса, и его просто погасили. Я архитектор по образованию, я изначально поэтому плохой юрист, с логикой у меня не все в порядке.

Я не юрист. В данной ситуации я действую в тех рамках, которые задали юристы.

Я не первый раз повторяю, что больше всего должны не хотеть утверждения Генплана чиновники, в том числе я как главный архитектор города. Пока цифры не написаны, не лежат на столе у прокурора, я могу. Знаете, есть любимая фраза архитектора: «Я так вижу». Мы вчера в Союзе архитекторов обсуждали, там были замечательные люди. Они сказали, что романтизм уходит из такого понятия как планировка и Генплан. Это да, это уже не рисунок. Это когда нас учили хорошо рисовать, писать, мы обязаны были уметь лепить. Сейчас необязательно, можно и на компьютере. Еще раз повторяю, я как архитектор по образованию и как человек, если бы считал это незаконным, это делал? Пусть разберутся юристы. Когда будут публиковаться ответы граждан, мы будем на них давать ответы. Я не могу дать это доказательно. Мы считаем, что ничего не нарушаем.

«Вести Москва». Я могу одно сказать - для меня это не новость. Московские новости это писали. Да, это не секрет, этот проект разрабатывался 3 года назад, он был утвержден как гостиница. Это лучше, чем офис. Этажность та же самая, фасадность та же, а насыщение другое - гостиница с подземной автостоянкой.

Его не трогали.

Мне придется долго отвечать. Жалко, что я не знал, что вы дочь летчика. Я бы попросил взять аэрофотосъемку Москвы.

Я на самолете над Москвой не летал, на вертолете по МКАД летал. Зелени очень много. Давайте разделим зелень. Я понимаю, что все деревья хороши. Первое, что нам надо сохранить, это крупные зеленые массивы - бульвары, скверы и т.д. Это природный комплекс или особо охраняемая природная территория. Здесь могу сказать, что за последние годы с ней ничего не случилось. Мы выпустили закон о хозяйственной деятельности на территории зеленого комплекса. Там никакого строительства не было. В Генплане эта составляющая будет не только сохранена, но и увеличена - 31% от территории города.

Почему нам нужна и важна эта цифра? Потому что у каждого города своя судьба, своя плотность населения. Представьте, в Берлине 4 млн. человек, у нас с вами 10-12, по разным данным, площадь одинаковая. Поэтому хотим мы или нет, если мы хотим, чтобы люди получали дополнительные квадратные метры, а мы возимся около цифры 20 м на человека, в Европе 30 м. Под Парижем 35 м, у нас будет со временем. В данной ситуации, если мы хотим сохранить баланс, мы должны сохранять крупные лесные пойменные массивы, бульвары, скверы. К сожалению, в некоторых случаях нам приходится идти на переуплотнение собственных микрорайонов. У нас нет другого пути. Вширь нам развиваться некуда, мы зажаты соседями со всех сторон. Или развивать застроенную территорию или если мы закрепляем территорию как зелень, то мы должны осваивать промышленные территории.

В этой ситуации надо понимать крупную зелень и отдельную во дворах и микрорайонах. Третья зелень - представительская. Это то, что вы сказали - липы, дубы по Кутузовскому проспекту или по Садовому кольцу, я уже на Садовом не помню хороших деревьев, а на Тверской помню. Но это не экология, это эстетика. Это надо сажать. Но надо понимать, что мы сначала должны вырастить мутантов, которые могут расти в центре города. В Париже каштаны, у каждого каштана вы увидите в земле две трубочки, как на искусственном дыхании - одна - поливать, а другая - подкармливать. Это как искусственное сердце у дерева, иначе дерево не выдержит. Когда мы вспоминаем 30-50-е годы, была одна экология, сейчас даже без выбросов она другая. Мы за это, это не вопрос Генплана, это представительская зелень. Но я думаю, мы к этому вернемся.

Приглашение зарубежных архитекторов - очень хорошая традиция. Мне, например, очень нравится то, что делал Фиораванти, Шехтель и другие. Главное, чтобы приезжали те, кто по-настоящему хорошие архитекторы. В данной ситуации нет вопроса - иностранец или не иностранец. Вопрос о качестве. Мы несколько раз уже "накалывались". Мы, разинув рот, смотрим за рубеж: если оттуда, значит, хороший. Приезжает, например, человек, мы с ним в институте учились, потом он в Америку уехал, я его прекрасно знаю, чему же он меня учить-то будет?

По первому вопросу: Генплан выделил участки, где могут быть построены высотные здания, но это не там, где школы и детсады. Каждая площадка для строительства небоскребов будет проверена и согласована.

Нет в Москве микрорайона, где есть гаражи хотя бы на те машины, которые есть в этом микрорайоне. Когда мы жили при социализме, мы считали 75 машин на тысячу жителей, на сегодня уже 300 машин на тысячу жителей. Т.е. нет ни одного микрорайона, где было бы столько машин, сколько нужно на его территорию. Это первый момент. Второй момент - это опять же зависит от того, зона стабилизации или зона развития. После застройки будут обязательно публичные слушания по каждому объекту, который является публично разрешенным. Честно говоря, я не считаю, что гараж - это такой объект, это скорее как комната в доме. Правильно говорил Остап Бендер: автомобиль - это не роскошь, это средство передвижения. Мы видим людей, которые еще на «копейках» умудряются ездить. Самые большие выступления против гаражей, кстати, были как раз на Соколиной горе. И два самых спорных гаража на сегодня отменены. Это вечный вопрос – гаражи: у меня есть машина, у меня нет машины...

После утверждения ПЗЗ они будут нужны в обязательном порядке. На сегодняшний день это другая процедура, в дальнейшем она не будет предусмотрена при утверждении документов.

Очень положительно. Наверное, каждому человеку интересно, как оценили его работу. Поэтому в данной ситуации я однозначно удовлетворен тем, что происходит. Работа еще не завершена. Что произойдет - это не тема сегодняшнего обсуждения. Вопрос другой: чем я доволен? Первое - активно против Генплана выступило 5% населения, остальные дали положительные отзывы. Мы просили, чтобы нам дали замечания, а не похвалили. Второе - мы четко узнали те направления, которые должны быть в первоочередных мероприятиях. Как я уже сказал, для меня неожиданностью были больницы. И - вот женщины подсказывают - и бани еще.

Также очень много записей про велосипед. Я не думаю, что мы его можем использовать как основной вид передвижения, но мы его забыли как прогулочное средство, мы его обязательно внесем в проект. Попробуем сделать дорожку от МГУ до МКАД, там всего 3 мостика надо построить, и можно запросто кататься. Т.е. в данной ситуации есть вещи, которые интересны и ценны сами по себе.

Такого названия на согласованиях вообще не было. Про Золотой остров: инвестор хотел слишком много жилья, а эта зона должна быть в большей степени общественная. Поэтому в Генплане функция жилья очень резко уменьшается. Объемы возможного развития будут меньше, чем предполагалось в том проекте, который вы видели. Этажность будет ниже, чем хотели инвесторы, особенно в зоне вдоль Репинского скверика - непосредственно напротив Кремля. Однозначно будет ниже этажность в пешеходной зоне.

Генплан не говорит, что останется, он говорит, какая функция может развиваться на территории и в каких объемах. Это будут гостиницы, апартаменты в определенном масштабе и те общественные функции, которые возможны на этой территории. Главная задача - убрать оттуда офисы, а их там и нет. Помните, был проект Царев сад и др., там были сплошные офисы. А Финансово-биржевой центр нам даже побоялись представить на рассмотрение, там его однозначно нет. Транспорт не справится в центре города, чтобы там размещать биржевой центр. Вы себе представьте только. В Генплане, поймите одну простую вещь, то, что романтизма там нет, я уже сказал. Например, вы любитель преферанса, если неправильно сыграл - получил канделябром по голове. А вам говорят: теперь играем не преферанс, а покер, там другие правила совершенно.

Подводные гаражи - всегда делались под каналом, ни разу не убиралось это под коллектор.

Я сам был на собрании, всегда интереснее, когда говорит очевидец. Пресня - наиболее сложный район в центре. В соответствии с развитием Москва-Сити было большое количество предложений от инвесторов. Когда стали рассматривать, оказалось, что жители не очень довольны вмешательствами. Первое, что сделало Правительство Москвы, это отменило строительство Правительственного центра. На Красной Пресне одно уже выполнено. Вместо стадиона будет стадион. Около 12 объектов по Пресне, которые будут докладываться руководству, я их не называю, это не секрет, но это не мой уровень компетенции.

Еще один сложный вопрос - это Камушки. Люди хотят переехать на эту территорию. Для этого надо найти площадки. Мы нашли три. Если будет принято решение, что эти площадки пойдут под переселение, было бы замечательно. Да, Пресня - один из наиболее сложных районов. Там много других вещей, там много конструктивизма. Если для историков это очень ценно, то у жителей другой взгляд. Сити, Камушки - все вместе наложилось. Будем решать. Я завтра еду к префекту, чтобы разобраться для доклада Мэру.

Я вам обещаю, что нужно будет 1-1,5 недели, чтобы дать статистику. Мы вначале давали предположительные таблички, нужно время. Самое короткое рассмотрение было в Южном Медведково, за 40 минут прошло. СВАО очень взвешенный, буквально есть 2-3 точки, которые вызывают раздражение граждан, это «Ханой», Китайский центр и другое не вспомню. Северная Рокада в районе проспекта Королева, гараж в Останкино напротив телецентра – пожалуй, и все, что было. Очень взвешенные, подготовленные материалы по СВАО.

В данной ситуации мы как комиссия рекомендовали «Ханой» разместить на МКАД, можно избежать потоков через микрорайон. Мы предположили возможность его сохранить. Решать будет Правительство.

ЛЭП, врать не хочется, в Генплане написано, что ЛЭП будет перекладываться, это наша задача на перспективу. Но не верю, что мы в ближайшее время со Звездного бульвара снимем ЛЭП. ЛЭП вдоль микрорайонов Бибирево, там это более возможно, там инвестор заинтересован. Вот девушка спрашивала про иностранных архитекторов, там привлекли. Там есть выход для инвестора. Инвестор тратит бешеные деньги, чтобы ЛЭП-500 спрятать в кабель.

Это вы точно опоздали. Мы все это время про это говорили. Это больше вопрос к юридическим законам, к земельному устройству. Будет все более открыто, понятно, что и почему появилось. Но это не поправки, это два новых закона. А Градостроительный кодекс недавно утвержден, давайте по нему немножко поживем.

В следующий раз про кондиционеры. Я еще не успел убрать кондиционер со своего фасада.